福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司和廈門銀行股份有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓聯(lián)合公告
福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司和廈門銀行股份有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓聯(lián)合公告
廈門銀行股份有限公司擬對下列資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓，廣泛征集意向受讓方，福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司和廈門銀行股份有限公司特此聯(lián)合公告如下（本公告與我中心網(wǎng)站不良資產(chǎn)板塊的項目信息同時發(fā)布）：
| 項目名稱 |
江西省百樂米業(yè)股份有限公司不良債權(quán)資產(chǎn) |
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| 債務(wù)人 |
江西省百樂米業(yè)股份有限公司 |
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| 債權(quán)人 |
廈門銀行股份有限公司 |
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| 本金余額（萬元） |
債權(quán)總額（萬元） |
掛牌價格（萬元）
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| 4797.17 |
6802.02 |
3300 |
一、 公告期限：
1、 首個公告期限為2023年4月13日-2023年4月17日。
2、 首個公告期滿后，有兩個（含）以上符合條件的意向競買人的，則進(jìn)入競價程序，若只產(chǎn)生一個符合條件的意向競買人的，則在公告期限基礎(chǔ)上順延5個自然日，延期公告后仍只產(chǎn)生一個符合條件的意向競買人的，則以不低于掛牌價格簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
3、 若在首個公告期限未征集到合格意向受讓方，公告期限將在首個公告期限基礎(chǔ)上順延5個周期，每周期5個自然日；
二、報名時間：
有受讓意向者請于公告期限內(nèi)向福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司（以下簡稱“海金中心”）提出受讓登記申請。意向受讓方須自行承擔(dān)海金中心的交易服務(wù)費用。
首個公告期限報名截止日：2023年4月17日16點00分。
有效受讓登記申請：意向受讓方根據(jù)公告要求繳納保證金，并根據(jù)海金中心要求提交受讓申請材料。意向受讓方參與受讓登記需具備海金中心會員資格。
公告期限如有順延，報名截止日期詳見海金中心網(wǎng)站不良資產(chǎn)板塊的項目詳細(xì)信息。
三、標(biāo)的物情況說明及重大事項披露：（包括不限于本金、利息、罰息等、抵質(zhì)押情況及明細(xì)、司法狀態(tài)等，資產(chǎn)風(fēng)險揭示或披露。）
（一）債權(quán)基本情況：
債權(quán)人：廈門銀行股份有限公司。
債務(wù)人： 江西省百樂米業(yè)股份有限公司、新余市百樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、新余經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)糧食購銷公司、張鎖根、彭小琴、張全、張彎。截至2023年2月20日，債權(quán)總計6802.02 萬元，其中,欠款本金4797.17萬元，欠息總計1996.31萬元,評估費8.54萬元。債權(quán)保證人：。
債權(quán)抵押物：新余市百樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于新余市城北毓秀東大道718號百樂村18棟(綜合樓)101-1001商業(yè)房產(chǎn)、彭小琴名下位于新余市長青北路北湖星城32號樓32幢706、707房產(chǎn)兩套商品房。抵押最高債權(quán)額：5760萬元。
債權(quán)司法處置階段：強(qiáng)制執(zhí)行階段。
（二）瑕疵披露
本次擬轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)，存在或可能存在下列瑕疵或風(fēng)險，以至于受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)的預(yù)期利益可能無法實現(xiàn)。該等瑕疵或風(fēng)險包括但不限于下列一項或多項：
1、標(biāo)的資產(chǎn)系不良資產(chǎn)，存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險特性以及清收的困難性；
2、與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的借款人或擔(dān)保人或其他責(zé)任主體可能存在破產(chǎn)（包括但不限于破產(chǎn)清算、破產(chǎn)重整及破產(chǎn)終結(jié)等情況）、被解散、被撤銷、被注銷、被吊銷、歇業(yè)、被關(guān)閉、下落不明以及其他主體存續(xù)瑕疵的情形；
3、標(biāo)的資產(chǎn)可能已超過訴訟時效或喪失相關(guān)的法定期間或因其他原因已部分消滅或成為自然債權(quán)；
4、標(biāo)的資產(chǎn)附屬的擔(dān)保協(xié)議本身因違反法律規(guī)定而無效或被撤銷，擔(dān)保人沒有過錯或僅承擔(dān)一部分過錯責(zé)任；
5、標(biāo)的資產(chǎn)的保證擔(dān)保在保證協(xié)議約定或法律規(guī)定的保證期間內(nèi)因沒有向債務(wù)人或保證人主張權(quán)利，而造成保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任或免責(zé)；
6、標(biāo)的資產(chǎn)的保證存在已過訴訟時效可能性；
7、標(biāo)的資產(chǎn)的擔(dān)保物權(quán)因擔(dān)保物滅失而消滅，且沒有代位物或其他物上代位權(quán)可行使；
8、標(biāo)的資產(chǎn)及其附屬的最高額抵押，可能因最高額抵押的決算期未屆滿而發(fā)生一次或數(shù)次轉(zhuǎn)讓，從而可能造成抵押權(quán)甚至主債權(quán)落空的風(fēng)險；
9、部分標(biāo)的資產(chǎn)實際不存在，包括但不限于債權(quán)可能已被全部或部分減免、被抵銷、被清償、在破產(chǎn)過程中已經(jīng)實現(xiàn)部分受償，或債權(quán)存在無效、可撤銷、金額無法確認(rèn)等情形；
10、已經(jīng)進(jìn)入訴訟程序的標(biāo)的資產(chǎn)可能存在因超過法定上訴期限、申請執(zhí)行期限而無法獲得法律保護(hù)；全部或部分債權(quán)經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁判未獲得其支持而敗訴或部分?jǐn)≡V、法院已裁定終結(jié)執(zhí)行等訴訟風(fēng)險；
11、可能因法律或政策的不明朗，買受人以其名義向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁、申請變更訴訟或執(zhí)行主體時，法院或仲裁機(jī)構(gòu)不予受理、不予審理、不予變更、不予執(zhí)行等致使買受人權(quán)利難以行使或落空；
12、主從債權(quán)證明文件僅為復(fù)印件，或者主從債權(quán)證明文件已滅失、缺失或不完整導(dǎo)致無法全部或部分提供，以致無法向債務(wù)人或擔(dān)保人主張權(quán)利；
13、原債權(quán)人未就標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓通知債務(wù)人使得債權(quán)轉(zhuǎn)讓尚未對債務(wù)人發(fā)生法律效力；
14、可能因計算誤差或其他原因，導(dǎo)致實際債權(quán)金額與標(biāo)的物介紹中的債權(quán)金額不完全一致；
15、標(biāo)的資產(chǎn)在基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請求權(quán)，買受人可能無法繼續(xù)享有；
16、實物（抵債）資產(chǎn)（如有）存在價值貶損或已被處置（出售）、拆除或查找不到等實際已全部或部分滅失的情形，以致物權(quán)全部或部分不能主張；
17、標(biāo)的資產(chǎn)及其從權(quán)利的其他瑕疵或重大缺陷。
（三）其他事項披露
1、意向受讓方需對掛牌資產(chǎn)的每一筆債權(quán)項目或物權(quán)項目情況自行調(diào)查了解，對抵押物到現(xiàn)場自行查勘。資產(chǎn)的最終受讓方需承諾：任何情況下，均按照交易雙方簽訂的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，最終受讓方及其后手放棄以任何理由對海金交易中心及廈門銀行股份有限公司訴訟的權(quán)利；
2、意向受讓方交納保證金被確認(rèn)受讓資格后，即視為其已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查、查閱轉(zhuǎn)讓方提供的所有資料，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿接受全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及重大事項披露之內(nèi)容；
3、意向受讓方須自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方并在對此項目做盡職調(diào)查的基礎(chǔ)上自行判斷決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果；
4、標(biāo)的債權(quán)原處置公告及本公告所披露的抵押物情況若與債權(quán)擔(dān)保押品現(xiàn)狀不符，以債權(quán)擔(dān)保押品現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方需對相關(guān)情況自行調(diào)查了解，對抵押物到現(xiàn)場自行查勘；
5、標(biāo)的債權(quán)按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，無法變更訴訟、執(zhí)行主體等瑕疵，不屬于廈門銀行股份有限公司違約。
四、擬選擇的轉(zhuǎn)讓方式：
若在公告期間征集只征集到一個符合資格條件的意向受讓方時以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，若征集到到兩個或兩個以上意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方擬選擇競價方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；選擇競價交易的，最終確定的競價方式詳見“競價公告”。
五、交易期限及方式
協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，受讓方應(yīng)于收到《簽約通知書》之日起3個工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并按《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定R一次性□分期支付交易價款
競價方式交易的，受讓方應(yīng)于收到《簽約通知書》之日起3個工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并R一次性£分期支付交易價款。競價方式交易的，最終確定的交易期間及方式詳見《競價公告》。
六、咨詢、看樣的時間
公告期限內(nèi)，有意者請聯(lián)系資產(chǎn)項目負(fù)責(zé)人。
意向受讓方須自行了解轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)情況，申請受讓前請務(wù)必進(jìn)行資產(chǎn)盡職調(diào)查（實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理、交易款項支付方式及期限、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議等內(nèi)容）。 意向受讓方申請受讓資產(chǎn)，視為對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)完全了解，并接受一切已知及未知瑕疵。
七、受讓方資格
依法設(shè)立的注冊資本不低于100萬元的法人和其他組織，以下人員不得參與競拍：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、本行工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；與參與信貸資產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的本行工作人員、原債務(wù)企業(yè)或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員，以及其他法律法規(guī)規(guī)定不能參加信貸資產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓人員等。
凡參與轉(zhuǎn)讓方或海金中心組織的任何資產(chǎn)交易，具有違約情形的法人和其他組織，不得以任何形式參與本次交易。
符合受讓方資格的，方為有效報名；不符合受讓條件報名的，為無效報名。因不符合條件受讓的，由受讓人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、特別提示
意向受讓方報名前應(yīng)全面了解債權(quán)資產(chǎn)情況，做好債權(quán)及抵/質(zhì)押物等擔(dān)保情況盡職調(diào)查，自行判斷是否符合標(biāo)的物受讓資格。因不具備受讓資格而報名的，由意向受讓方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于扣（罰）劃保證金等。
九、保證金事項
| 是否設(shè)置交易保證金 |
R 設(shè)置 |
□ 不設(shè)置 |
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| 交易保證金設(shè)置金額 |
大寫：人民幣壹佰陸拾伍萬元整 |
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| 小寫：人民幣1650000元 |
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| 交納期限 |
截至于2023年4月17日16時00分整 |
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| 交納方式 |
R委托福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司代為收取及劃轉(zhuǎn)，競買人需將保證金足額存入以下賬戶： 收款賬戶戶名：福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司 賬號：117260100100076296 開戶行：興業(yè)銀行福州城北支行 |
□轉(zhuǎn)讓方： 自行收取并監(jiān)管，競買人需將保證金足額存入以下賬戶： 收款賬戶戶名： 賬號： 開戶行：
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| 交易保證金的后續(xù)處置方式 |
交納保證金期間不計利息 經(jīng)審核不具備受讓資格的，自競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)原路退回； 競買成功的R競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)入我司指定賬戶，沖抵交易款；□競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)，原路退回競買人賬戶； 競買未成功的,競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)原路退回競買人賬戶。 保證金的扣（罰）劃：保證金由轉(zhuǎn)讓方自行收取的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)根據(jù)本公告約定扣（罰）劃保證金；保證金委托福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司代為收取及劃轉(zhuǎn)的，福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司自收到轉(zhuǎn)讓方通知后劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
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說明：意向受讓人如存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣（罰）劃保證金，不予退還：①包括但不限于：意向受讓方提供的資料和信息存在虛假、不真實、不完整、不具有效力、不符合要求等情形； ②意向受讓方交納保證金后擅自撤回意向申請的； ③產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意,不參與后續(xù)競價程序的；在競價過程中，各意向受讓方均不應(yīng)價或應(yīng)價低于掛牌價格的要求情形的； ④意向受讓方影響正常交易、競價公正性或其他違反競價程序的； ⑤在被確定為最終受讓方后未按本公告的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂債權(quán)資產(chǎn)交易合同；⑥ 未根據(jù)公告或合同約定支付交易價款；⑦意向受讓方存在其他違反福建海峽金融資產(chǎn)交易中心規(guī)則、掛牌條件要求的。
十、稅費承擔(dān)
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅、費均由受讓方承擔(dān)。
十一、公告的變更、撤銷和中止
如掛牌資產(chǎn)發(fā)生重大變化、不可抗力等事項，致使轉(zhuǎn)讓方無法履行或遲延履行本次公告所述義務(wù)，需變更、撤回或中止本掛牌的，轉(zhuǎn)讓方將于變更、撤回或中止事件發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)在福建海峽金融資產(chǎn)交易中心有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.hxfax.com/index.aspx）發(fā)布公告。公告重大變更、撤回或中止的，意向受讓方可書面申請退出資產(chǎn)受讓，保證金自退出申請受理成功后3個工作日內(nèi)不計息退還。
十二、其他事項（選擇適用）
上述轉(zhuǎn)讓項目詳細(xì)情況，歡迎意向受讓人來人來電咨詢或登錄福建海峽金融資產(chǎn)交易中心網(wǎng)站：http://www.hxfax.com/index.aspx查詢。
以上債權(quán)信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、產(chǎn)權(quán)登記證書、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：許經(jīng)理，聯(lián)系電話：0592-5069256，聯(lián)系地址：福建省廈門市思明區(qū)湖濱北路101號廈門銀行，郵編：361012
福建海峽金融資產(chǎn)交易中心聯(lián)系人：應(yīng)經(jīng)理，聯(lián)系電話：0591-88612710/15980536913，聯(lián)系地址：福建省福州市鼓樓區(qū)溫泉公園路69號，郵編：350000
廈門銀行股份有限公司