業務簡介
經營性物業抵押貸款是指本行向擁有（含與他人共同擁有）經營性物業的企事業法人發放的，以其所擁有的、合法自營或對外租賃的經營性物業作為抵押物，以該物業的經營或租賃收入進行還本付息的貸款。經營性物業，是指已竣工驗收并投入商業運營，經營管理規范、經營利潤穩定、現金流量充裕、合法自營或出租且綜合收益較好的商業經營用房和辦公用房，包括商場、商品交易市場、寫字樓、酒店、綜合商業設施、工業園區工業用房等物業形式。
業務特色
貸款期限長，最長可達十年；對借款人的財務狀況和經營性現金流的要求較低，只要企業有穩定的自營或租金收入來源；貸款金額大，能夠滿足借款人對經營性物業的運營維護和流動資金的投資需求。
辦理流程
★ 客戶提出申請，并提供所需資料；
★ 我行進行調查、審查、審批工作；
★ 我行與借款人及其他相關當事人簽訂書面借款合同、擔保合同等相關合同；
★ 我行發放貸款，對物業經營收入、支出款項進行封閉式監管；
★ 客戶按約定償還貸款。
